Rügen Resort

Rügen Resort

Auf einem ca. 85.000 qm großen Seegrundstück zwischen den Ostseebädern Göhren und Thiessow wird ein Bauvorhaben realisiert, welches sich durch seine typische Architektur in hervorragender Weise in den wohl landschaftlich schönsten Teil der Insel Rügen einfügt.

Es werden 10 Häuser mit insgesamt 80 Eigentumswohnungen, alle nach Südwesten ausgerichtet, gebaut. Weiterhin entsteht ein Funktionszentrum mit großzügigem Wellnessbereich und Restaurant, sowie, überwiegend der Ostsee zugewandt, 19 Bauplätzen für Ferienvillen. Die Bauqualität ist solide und genügt höchsten Ansprüchen.

Durch die großzügige Anordnung der im Landhausstil gestalteten Baukörper erwächst ein aufgelockertes Ensemble mitten im Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen. Die so gerühmte Landschaft wurde im März 1991 von der UNESCO als eines der weltweit nur 311 Biosphärenreservate anerkannt.

Eingebettet in eine aufwendig gestaltete Park- und Gartenlandschaft bieten die hochwertig errichteten Domizile auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 45 qm - 90 qm Wohnqualität für gehobene Ansprüche.

Zur Senkung des Nutzenergiebedarfes werden Prioritäten bei der Gebäudegestaltung und der technischen Ausstattung (u.a. Versorgung mit Wärme und Energie durch ein Blockheizkraftwerk) gesetzt. Das Gesamtkonzept unter Einbeziehung einer ökologischen und landschaftsintegrierten Bauweise soll dazu beitragen, dem erholungsuchenden Feriengast eine optimale Entspannung inmitten der einmaligen Natur zu bieten. Die im Erdgeschoß liegenden Eigentumswohnungen werden in die angrenzende Landschaft einbezogen und sind mit dieser verbunden. Die im Obergeschoß gelegenen Wohnungen erhalten einen großzügigen Balkon.

Der Hochwertigkeit der Anlage entsprechend, ergänzen aufwendige Freizeit-Einrichtungen und saisonverlängernde Maßnahmen das Angebot. Bei der Gestaltung der Außenanlagen soll den hohen ökologischen Verpflichtungen des Biosphären-reservates Rechnung getragen werden. Bei der Auswahl der Pflanzen und Gehölze wird Wert darauf gelegt, dass ausschließlich in der maritimen Gegend heimische Flora gepflanzt wird. Besonders betonen wir, dass sämtliche Zuwege und die sich ausschließlich im äußeren Bereich befindlichen Parkflächen äußerst zurückhaltend gestaltet werden. Die übrige Grundstücksfläche wird von jeglichem Kraftfahrzeugverkehr freigehalten.

Wie Sie auf der beigefügten Karte sehen können, trennen Sie tatsächlich nur wenige Schritte zur Ostsee mit seinem sieben Kilometer langen feinen Sandstrand zwischen dem Ostseebad Göhren und dem Ostseebad Thiessow.

Laufende Untersuchungen bescheinigen der Ostsee an dieser Stelle
beste Wasserqualität und somit ungetrübte Badefreuden.

Der naturverbundene Urlauber wird darüber hinaus schnell merken, dass die besonderen Reize dieser Landschaft sich längst nicht nur im Sommer entfalten. Zahlreiche Erholungssuchende schätzen gerade in den Wintermonaten die klare Luft und die damit verbundene gute Erholung.

Gäste, die es lebhafter mögen, kommen auch auf ihre Kosten. Die bekannten Ostseebäder Binz, Sellin, Göhren und Baabe mit ihrer herrlichen Bäderarchitektur sind nur wenige Kilometer entfernt und aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Der Baubeginn der Anlage ist erfolgt. Mit der Fertigstellung des 1. Bauabschnitts und des Funktionszentrum ist bis Saison 2010 zu rechnen. Der 2. u. 3. Bauabschnitt wird im 2. Quartal 2011 fertig gestellt sein.

Der Erwerber hat die Möglichkeit, seine Ferienwohnung durch den Betreiber des Funktionszentrums an Feriengäste vermieten zu lassen. Wegen der guten Lage ist von einer vergleichsweise hohen Auslastung auszugehen. Zwei Ferienanlagen in unmittelbarer Nähe -mit ähnlichem Konzept- behaupten sich seit 15 beziehungsweise 10 Jahren mit großem Erfolg am Markt. Weitere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne.
Bei Fremdvermietung an Feriengäste besteht die Möglichkeit der USt. - Rückerstattung.

Die stetig steigenden Übernachtungszahlen dokumentieren eindrucksvoll die Beliebtheit der Insel Rügen bei den Urlaubsgästen. Seit Fertigstellung der A 20 -im Herbst 2006- und der 2. Rügenanbindung im Jahr 2007- hat sich dieses noch deutlich verstärkt.


Nach Auffassung vieler Experten ist Rügen einer der interessantesten Standorte für Tourismusimmobilien in Deutschland und bedeutet für Sie, eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential.